Sehnat dnes hypotéku pod 5 % by byl asi zázrak. Pokud přemýšlíte nad hypotékou nebo se blíží Váš termín fixace, tak Vás asi zajímá jaké jsou aktuální sazby, a kolik by byla splátka.
Fixace 3 roky a 80 % LTV – 30 let splatnost
| banka – úrok (roční sazba) | 2.000.000 Kč | 3.000.000 Kč | 4.000.000 Kč | 5.000.000 Kč |
| Unicredit Bank – 5.99% p.a. | 11.987 Kč / měs. | 17.967 Kč / měs. | 23.956 Kč / měs. | 29.945 Kč / měs. |
| Komerční banka – 6,24% p.a. | 12.301 Kč / měs. | 18.452 Kč / měs. | 24.473 Kč / měs. | 30.591 Kč / měs. |
| Česká Spořitelna – 6,34 % p.a. | 12.555 Kč / měs. | 18.832 Kč / měs. | 25.110 Kč / měs. | 31.387 Kč / měs. |
| Banka Creditas – 6,49% p.a. | 12.636 Kč / měs. | 18.955 Kč / měs. | 25.273 Kč / měs. | 31.591 Kč / měs. |
| Raiffeisen Bank – 6.59% p.a. | 12.760 Kč / měs. | 19.140 Kč / měs. | 25.520 Kč / měs. | 31.900 Kč / měs. |
| ČSOB banka – 6.69% p.a. | 12.892 Kč / měs. | 19.338 Kč / měs. | 25.785 Kč / měs. | 32.231 Kč / měs. |
| Hypoteční banka – 6.69% p.a. | 12.892 Kč / měs. | 19.338 Kč / měs. | 25.785 Kč / měs. | 32.231 Kč / měs. |
| Moneta money bank – 6.89 % p.a. | 13.159 Kč / měs. | 19.738 Kč / měs. | 26.317 Kč / měs. | 32.897 Kč / měs. |
| mBank – 8.84 % p.a. | 15.577 Kč/ měs | 23.366 Kč / měs. | 31.154 Kč / měs. | 38.943 Kč / měs. |
Fixace 5 let a 80 % LTV – 30 let splatnost
| banka – úrok (roční sazba) | 2.000.000 Kč | 3.000.000 Kč | 4.000.000 Kč | 5.000.000 Kč |
| Unicredit Bank – 5.49% p.a. | 11.343 Kč / měs. | 17.015 Kč / měs. | 22.686 Kč / měs. | 28.358 Kč / měs. |
| Komerční banka – 5.84% p.a. | 11.786 Kč / měs. | 17.679 Kč / měs. | 23.445 Kč / měs. | 29.306 Kč / měs. |
| Banka Creditas – 5.89% p.a. | 11.857 Kč / měs. | 17.786 Kč / měs. | 23.714 Kč / měs. | 29.643 Kč / měs. |
| Česká Spořitelna – 5.94% p.a. | 12.027 Kč / měs. | 18.041 Kč / měs. | 24.055 Kč / měs. | 30.068 Kč / měs. |
| Raiffeisen Bank – 6.29% p.a. | 12.366 Kč / měs. | 18.550 Kč / měs. | 24.733 Kč / měs. | 30.916 Kč / měs. |
| ČSOB banka – 6.39% p.a. | 12.497 Kč / měs. | 18.746 Kč / měs. | 24.994 Kč / měs. | 31.243 Kč / měs. |
| Hypoteční banka – 6.39% p.a. | 12.497 Kč / měs. | 18.746 Kč / měs. | 24.994 Kč / měs. | 31.243 Kč / měs. |
| Moneta money bank – 6.49% p.a. | 12.628 Kč / měs. | 18.942 Kč / měs. | 25.256 Kč / měs. | 31.571 Kč / měs. |
| mBank – 7.64% p.a. | 14.177 Kč/ měs | 21.265 Kč / měs. | 28.353 Kč / měs. | 35.441 Kč / měs. |
- Fixace = na jak dlouho bude platná úroková sazba (než ji zase banka změní)
- LTV = rozdíl mezi kupní cenou a výší hypotéky (pokud byt stojí 1 milion, musíte mít 200.000 Kč našetřeno, banka vám půjčí max. 80% odhadní ceny nemovitosti)
Půjdou úroky dolů?
To je otázka kterou dostávám několikrát týdně, ale nejsem věštec. Můj názor je, že pravděpodobně ne. Alespoň pro letošní rok. ČNB sazby drží na stejné hladině a nevypadá to, že by měla v plánu úroky snižovat.
Každá banka má své podmínky a metodiky
Jedné bance vadí smlouva na dobu určitou, druhé nevadí. Jedna vám uzná celou mateřskou, druhá ji zas započítá jen v omezené výši. Zkrátka každá banka má svou metodiku = ,,SÍTO,, přes které si vybírá klienty. Než oběhnete banky a budete někde žádat o hypotéku, zkuste se poradit se svým poradcem. Ušetříte si tak čas, starosti a většinou i peníze. Pokud nemáte svého poradce, tak se na mě můžete obrátit. Konzultace mám zdarma, navrhnu Vám banku, kde máte šanci uspět a vše Vám srozumitelně vysvětlím.
A hlavně, nebudu Vás do ničeho tlačit. 🙂
